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Logistikimmobilien Amazon geht mit Goodman nach Osten

Das neueste Logistikzentrum von Amazon ist fertig: Das Warenlager folgt dem „Earth-Kaizens-Programm“ von Amazon, steht im polnischen Breslau und zählt mit 123.000 m² zu den modernsten Logistikimmobilien in Zentral- und Osteuropa.

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Die von Goodman erbauten Logistikimmobilien für das europäische Amazon-Geschäft: mittlerweile sind es 13 an der Zahl.
Die von Goodman erbauten Logistikimmobilien für das europäische Amazon-Geschäft: mittlerweile sind es 13 an der Zahl.
(Bild: Goodman)

Seit 2006 hat der Logistikimmobilienentwickler Goodman jedes Jahr mindestens ein Fulfillment-Center für Amazon in Europa hochgezogen und alle finden sich in strategisch wichtigen Regionen wieder. So auch die neueste Entwicklung im polnischen Breslau – mittlerweile die 13. Logistikimmobilie für den US-Onlinehändler. Damit steigt die Fläche, die der Immobilienkonzern in den vergangenen acht Jahren für Amazon entwickelt hat, auf über 1 Mio. m². Das neueste Fulfillment-Center in Breslau wurde am 28. Oktober offiziell eröffnet; es ist eines der größten freistehenden Logistikzentren in Zentral- und Osteuropa.

Amazon will näher an seine Kunden rücken

Die Kooperation zwischen Goodman und Amazon begann 2006 mit der Entwicklung eines 78.000 m² großen, regionalen Fulfillment-Centers in Leipzig. Seitdem haben beide Unternehmen durch ihre Zusammenarbeit den Ausbau von Amazons Geschäftsaktivitäten in Europa unterstützt, um den Onlinehändler näher an seine Kunden heranzubringen. Entstanden sind zwölf weitere moderne Logistikzentren in Deutschland, Frankreich, Großbritannien und Polen. Goodman kennt die besonderen Anforderungen an das Design einer Immobilie für den E-Commerce, stellt die Logistikzentren in kurzer Zeit fertig und verfügt über Grundstücke in strategisch wichtigen Lagen, wie aus einer Pressemeldung des Unternehmens hervorgeht. Dadurch sei Goodman zu einem führenden Entwickler für Amazon in Europa geworden.

„Goodman ist für uns ein kreativer und innovativer Partner, der Herausforderungen mit jedem Mal noch schneller und noch besser gemeistert hat“, sagt Tim Collins, Vice President European FC Operations bei Amazon. „Wir freuen uns sehr über die bisherige Zusammenarbeit mit Goodman, da es nur wenige Partner gibt, die leisten könnten, was Goodman für uns geleistet hat.“

Ausstattung und Abläufe im und am Gebäude immer weiter optimieren

Um seine Dienstleistungen für Kunden fortlaufend zu verbessern, ist Amazon bestrebt, den Grundentwurf, die technische Ausstattung und die Abläufe in seinen Fulfillment-Centern immer weiter zu optimieren. Zusammen mit Goodman arbeitet der Onlinehändler daran, die neuesten Trends bei der Bauweise und der nachhaltigen Gestaltung der Immobilien zu berücksichtigen. Dadurch gibt es in Breslau nun bereits die siebte Generation eines Amazon-Fulfillment-Centers.

Die 123.000 m² große Neuentwicklung in Breslau ist ein Beispiel für die jüngste Generation von Amazon-Immobilien, mit der das Unternehmen neue globale Designstandards etabliert. Diese sollen die Entwicklung weiterer Fulfillment-Center vereinfachen und die Produktivität innerhalb der Logistikzentren erhöhen. Vor dem Start der Neuentwicklung hat Goodman eine Immobilie der neuesten Generation in den USA besichtigt.

Völlig neue Generation von Logistikimmobilien

„Unsere Kooperation mit Amazon ist eine langfristige Partnerschaft“, sagt Philippe van der Beken, Goodman Managing Director Continental Europe. „Zusammen haben wir eine vollkommen neue Generation von Logistikimmobilien entworfen, die den Anforderungen im E-Commerce entsprechen. Der Entwurf kombiniert ein komplexeres Design mit der zweckorientierten Fertigstellung der Immobilien.“

Goodmans Immobiliendesign beinhaltet intelligente Nachhaltigkeitsaspekte, die dem sogenannten „Earth-Kaizens-Programm“ von Amazon folgen. Kaizen ist ein japanischer Ausdruck und bedeutet so viel wie „Veränderung zum Besseren“. Für seine Amazon-Entwicklungen in Rheinberg, Graben, Pforzheim und Koblenz hat Goodman zum Beispiel ein Silberzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Darüber hinaus gibt es laufende Bream-Zertifizierungen für die Goodman-Immobilien in Lauwin-Planque und Breslau.

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