Neues Logistik-Level 140 Millionen für neue Multi-Level-Logistikimmobilie

Anbieter zum Thema

Recht Logistik GmbH

ThielemannGroup Holding GmbH

Häfen und Güterverkehr Köln AG

BLG LOGISTICS GROUP AG & Co. KG

Dexion GmbH

mehr weniger

Klinkhammer Intralogistics GmbH

weniger

Im Quartier Fusion Cologne direkt am Niehler Hafen in Köln wird die Thielemann Group demnächst mit dem Bau einer innovativen Multi-Level-Logistikimmobilie auf zwei Ebenen starten. Zwei Flächen werden bebaut ...

Fusion Cologne ist, wie betont wird, deutschlandweit eines der modernsten und nachhaltigsten Quartiere für Produktion, Logistik, Forschung und Innovation. Entwickelt wird es von der Häfen und Güterverkehr Köln AG (HGK), die im Kölner Norden in den nächsten Jahren 55 Hektar brachliegende Industriefläche revitalisiert. So soll ein attraktiver Campus, der Industrie und Handel mit Logistik und Innovation kombiniert, aus der Taufe gehoben werden. Hinzu komme eine digitale Infrastruktur nach 5G-Standard sowie vielfältige Maßnahmen, um CO₂-Emissionen zu minimieren, wie es weiter heißt. Für über 100.000 Quadratmeter Baugrund erhielt nun die Thielemann Group den Zuschlag. HGK werde, weil die Vision von Thielemann sehr gut zum Konzept passe, als Partner zwei Flächen mit Thielemann bebauen und nutzen.

Quadrimodaler Logistikstandort mit bester Verkehrsanbindung

Mit den beiden Bauprojekten, die mit einem Investitionsvolumen von rund 140 Millionen Euro durchgeführt werden, entstehen demnach circa 90.000 Quadratmeter modernste Logistikfläche, die unter anderem für Endmontage und Customizing in Verbindung mit E-Commerce-Logistik genutzt wird. Bei Betrieb unter Volllast würden in den beiden Multi-Level-Immobilien rund 500 neue Arbeitsplätze geschaffen. Auf beiden Arealen wachsen die Immobilien übrigens zweigeschossig in die Höhe, weil die Flächen knapp und damit teuer sind und auch nicht unnötig viel Fläche versiegelt wird. Von besonderer Bedeutung ist für die Thielemann Group dabei die hervorragende Lage und Infrastruktur mit optimaler Anbindung. Auch die Nähe zum Köln-Bonn-Airport ist ausschlaggebend für die Standortwahl. Man betrachte das Ganze als einen quadrimodalen Standort. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen etwa der Niehler Rheinhafen, ein bimodales Containerterminal für den Kombinierten Verkehr mit fünf Gleisen und drei Portalkranen für die Abfertigung von Ganzzügen, die Autobahnen 1 und 3 sowie das Autobahnkreuz Leverkusen.

Autarke Energieversorgung und Artenschutzmaßnahmen

Angestrebt ist eine Gold-Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Beide Immobilien nutzen die Abwärme der benachbarten Müllverbrennungsanlage der AVG. Das nachhaltige Nahwärmekonzept wurde von Fusion Cologne mit dem Energiedienstleister Rheinenergie und der AVG entwickelt. Vorgesehen sind außerdem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Ausstattung der Immobilie mit E-Ladesäulen, ein smartes LED-Beleuchtungskonzept sowie die Einrichtung attraktiver Sozial- und Büroräume. Rund 40 Prozent der Fassaden werden begrünt. Weitere Maßnahmen zielen auf eine lokale Wasserretention, Begrünung von Freiflächen und den Artenschutz ab.

So wird es mit beiden Multi-Level-Logistikimmobilien weitergehen

Die Recht-Logistik-Gruppe mit Sitz in Brühl übernimmt auf der gesamten Fläche der (ersten) Multi-Level-Logistikimmobilie 1 als Mieter der Thielemann Group unterschiedliche Tätigkeiten für Makita, einen japanischen Hersteller von handgeführten Elektrowerkzeugen. Dazu zählen Vor- und Endmontage sowie das Customizing der Waren, das Warehousing, die Kommissionierung und weitere Logistikdienstleistungen. Und die Multi-Level-Immobilie 2 wird dann von HGK und der Thielemann Group entwickelt und von Recht sowie einer HGK-Tochter gemeinsam genutzt, wie man erfährt. Die Logistikflächen will man demnach für bestehende Kunden anbieten, die Bedarf am Standort Köln haben. Darüber hinaus gehe Recht davon aus, dass man weiter wachsen werde und sich durch das Angebot neue namhafte Kunden ansiedeln würden. Denn die Nachfrage nach effizienten und nachhaltigen Logistikdienstleistungen im wirtschaftsstarken Nordrhein-Westfalen sei hoch.

(ID:50018542)