Logistikimmobilien Logistikimmobilienmarkt 2025: Trends, Chancen, Herausforderungen

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Die jüngste Online-Pressekonferenz von Rueckerconsult hat es zutage gefördert: Der Transaktionsmarkt bei Logistikimmobilien springt an, die Renditen stabilisieren sich bei 4,75 Prozent. Auch die Mieten werden in den Top-Regionen um bis zu 3,5 Prozent steigen.

Logistik bleibt auch in diesem Jahr eine der gefragtesten Assetklassen im Immobiliensektor. Das Transaktionsgeschehen nimmt wieder zu – sowohl inländische als auch internationale Investoren haben Logistik auf dem Einkaufszettel. Analysten wagen daher für dieses Jahr eine positive Marktprognose mit stabilen Renditen, steigenden Mietpreisen und wachsender Nachfrage in vielen Teilmärkten. Was die Branche aktuell in geopolitisch unsicheren Zeiten besonders umtreibt, sind Nearshoring-Standortfragen. Aber auch ESG-Kriterien, die Wirtschaftlichkeit von Photovoltaikanlagen und veränderte Nutzeranforderungen sind Dauerthemen.

Über die vielfältigen Herausforderungen, aber auch die Marktchancen von Logistikimmobilien diskutierten im Rahmen der von Rueckerconsult organisierten Online-Pressekonferenz Christian Kah, Head of Industrial & Logistics Investment, Colliers; Matthias Dötsch, Geschäftsführer, Complemus Real Estate; Maximilian Tappert, Head of Transaction Management Logistics, HIH Invest Real Estate; Dr. Manuel Schrapers, Geschäftsführer, Metroplan, und Marten Helms, Senior Fund Manager Europe, Catella Investment Management.