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Logistikimmobilien Wenn Stadtplanung auf Industrieentwicklung trifft

Von Dipl.-Betriebswirt (FH) Bernd Maienschein 1 min Lesedauer

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TechnoPark und Wirtschaftsförderung Schwerte GmbH

Ab Sommer 2026 realisiert der Logistik- und Industrieimmobilienentwickler Panattoni den Panattoni Park Schwerte als erstes Projekt des neuen kommunalen Gewerbegebiets der Stadt im östlichen Ruhrgebiet.

Panattoni Park Schwerte: Im dritten Quartal 2027 soll er fertiggestellt sein.(Bild: Panattoni)
Panattoni Park Schwerte: Im dritten Quartal 2027 soll er fertiggestellt sein.
(Bild: Panattoni)

„Perfekt auf die Anforderungen produktionsnaher Unternehmen zugeschnitten“ soll er sein, von Fertigung und Montage bis hin zu Distribution: In Schwerte entstehen auf rund 18.500 Quadratmetern Gesamtmietfläche flexibel nutzbare Hallenflächen mit moderner technischer Ausstattung sowie Büro- und Sozialflächen für administrative Aufgaben. Auf dem rund 37.600 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine großzügige Hallenfläche von 16.260 Quadratmetern, ergänzt um 880 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie 1.400 Quadratmeter Mezzaninflächen. Gelegen an einem strategischen Knotenpunkt zwischen Hagen, Dortmund und Bochum, nur wenige Kilometer vom Westhofener Kreuz (A1/A45) entfernt, sollen Unternehmen von den kurzen Wegen zu den regionalen Wirtschaftszentren im östlichen Ruhrgebiet profitieren, wie es heißt.

Das Projekt ermöglicht unterschiedlichste Nutzungen, bietet sich aber auch als Single-User-Immobilie für einen neuen Unternehmenssitz an.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH und Nordics

Laut Panattoni ermögliche es die enge Zusammenarbeit mit der Stadt und der Technopark und Wirtschaftsförderung Schwerte (TWS), ein Projekt zu realisieren, „das nicht nur flexibel nutzbare Flächen bietet, sondern auch optimal in die städtische Entwicklung integriert ist“. Hier zeige sich, wie Stadtplanung und Industrieentwicklung Hand in Hand gehen könnten.

Unterstützt auch die Stadtentwicklung

Der Panattoni Park Schwerte ist das erste Entwicklungsprojekt im neuen kommunalen Gewerbegebiet. Eine zentrale Rolle spiele dabei die enge Zusammenarbeit zwischen der Stadt, der TWS als Erschließungsträgerin und dem Entwickler, wie es weiter heißt. So wachse ein Standort, der nicht nur moderne Industrieanforderungen erfülle, sondern auch die städtische Entwicklung unterstütze. Christoph Gutzeit, Geschäftsführer der TWS: „Mit dem Panattoni Park Schwerte entsteht ein klar strukturiertes Angebot für Unternehmen, die moderne Flächen an der Schwelle von Ruhrgebiet und Sauerland suchen. Das stärkt perspektivisch wiederum die Schaffung neuer Arbeitsplätze in Schwerte.“

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