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Logistikimmobilien Verdions 100-Millionen-Euro-Projekt bei Berlin ist fertig

Von Dipl.-Betriebswirt (FH) Bernd Maienschein 1 min Lesedauer

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Europas Logistikimmobilienentwickler Verdion mit Hauptsitz in London und Deutschland-Büros in Düsseldorf und Frankfurt, hat den Verdion Premierpark in Ludwigsfelde nahe Berlin fertig gestellt. Kostenpunkt: 100 Millionen Euro. Besonderheit: Drei energieeffiziente Gebäude mit 62.500 Quadratmetern wurden spekulativ errichtet.

Auf einem 150.000 Quadratmeter großen Brownfield in Berlin Ludwigsfelde ist der Premierpark von Verdion gelegen. 100 Millionen Euro wurden dort investiert.(Bild: Verdion/Linus Lintner Architekturfotografie)
Auf einem 150.000 Quadratmeter großen Brownfield in Berlin Ludwigsfelde ist der Premierpark von Verdion gelegen. 100 Millionen Euro wurden dort investiert.
(Bild: Verdion/Linus Lintner Architekturfotografie)

Auf der 150.000 Quadratmeter großen ehemaligen Industriebrache nahe dem Stadtring (A10) und 35 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, sind Top-Gewerbeflächen und solche für die Leichtproduktion vorzufinden. Für den Verdion Premierpark ist die Platinzertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt, nicht zuletzt deshalb wurde das Ensemble nach dem KfW-40-Standard ausgeführt. Für eine nachhaltige Energieversorgung wurden unter anderem PV-Anlagen auf den Dachflächen installiert. Die Lager- und Büroflächen werden mit Fußbodenheizungen versorgt, die durch Fernwärme gespeist werden. Zudem wurden Ladestationen für E-Autos und E-Bikes errichtet.

Die Fertigstellung des Verdion Premierpark Berlin markiert die Umwandlung dieser ehemaligen IFA-Lkw-Produktionsstätte ((IFA = Industrieverband Fahrzeugbau, Anm.d.Red.)) in einen modernen Industrie- und Gewerbestandort.

Simon Walter, Executive Director – Investment Management bei Verdion

Für eine verbesserte Biodiversität sorgen neue Lebensräume unter anderem für Fledermäuse, Vögel, Insekten und Amphibien sowie 200 neu gepflanzte Bäume. Eine neue Anbindung für Fußgänger und Radfahrer an den 150 Meter entfernten Bus- und Regionalbahnhof Birkengrund wurde in die Planung einbezogen, wie es heißt.

Gut ausgestattet und gut erreichbar

Dominik Schäffer, Group Head of Asset Management bei Verdion: „Als letzter großer Standort in der ausgesprochen attraktiven Region Ludwigsfelde und Großbeeren stellt dieser Park eine einzigartige Chance für Unternehmen dar. Die Flächen sind hochwertig und flexibel, auf betriebliche Effizienz ausgelegt und ermöglichen es den Nutzern, sich weiterzuentwickeln. Wir verzeichnen ein starkes Interesse von recht unterschiedlichen Unternehmen, die sowohl von der technischen Ausstattung des Parks als auch von seiner hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung überzeugt sind.“ (bm)

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