Halbe bei Berlin darf sich auf neuen Panattoni-Park freuen

Neubauprojekt Halbe bei Berlin darf sich auf neuen Panattoni-Park freuen

05.06.2023 Quelle: Pressemitteilung von Panattoni Lesedauer: 2 min

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Die Gegend bei Halbe hat im zweiten Weltkrieg 1945 eine üble Kesselschlacht erleben müssen. Wo einst der Tod reiche Ernte hielt, erblüht bald der Panattoni-Park-Berlin-Süd-II für die Logistik.

So wird ab 2024 der Panattoni-Park-Berlin-Süd-II aussehen, der bald in Halbe entsteht. Ziel des Bauprojekts ist laut Panattoni die Entwicklung einer modernen und nachhaltigen Gewerbeimmobilie mit hoher Nutzungsflexibilität und Drittverwendungsfähigkeit.
(Bild: Panattoni)

Ziel des Bauprojekts in Halbe bei Berlin ist laut Panattoni die Entwicklung einer modernen und nachhaltigen Gewerbeimmobilie mit hoher Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit. Panattoni sieht die Einreichung des Bauantrags für das zweite Quartal 2023 vor. Der Start der Bauarbeiten ist für das vierte Quartal 2023 geplant. Die Fertigstellung des Neubaus wird schließlich für das vierte Quartal 2024 erwartet.

Mieter genießen gute logistische Anbindung an Verkehrsader

Dafür errichtet Panattoni auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 102.000 Quadratmetern zwei Gebäude, die eine Gesamtnutzfläche von etwa 56.500 Quadratmetern bieten, wie es weiter heißt. Davon seien rund 49.300 Quadratmeter für Hallen-, 3.000 Quadratmeter für Büro- und 4.200 Quadratmeter für Mezzaninfläche vorgesehen. Die Gebäudehöhe beträgt 10 Meter Unterkante Binder (UKB). Auf den Außenflächen werden den zukünftigen Mietern außerdem 14 Lkw- und 211 Pkw-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Der Panattoni-Park im brandenburgischen Halbe liegt im Gewerbegebiet im Nordosten der Gemeinde und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 13, deren Ausfahrt nur 2 Kilometer entfernt und ohne Ortsdurchfahrten erreichbar ist, sowie an die Landesstraße 74. Zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) gelangt man in weniger als 25 Autominuten.

Logistikneubau mit allen Finessen der Nachhaltigkeit

Bei der Projektentwicklung fokussiere Panattoni besonders den Aspekt der Nachhaltigkeit und strebe mindestens die DGNB-Goldzertifizierung für die neue Immobilie an. Dafür ist eine Reihe von Maßnahmen geplant, wie etwa die Installation einer Photovoltaikanlage (PV), ein Gründach über den Mezzaninflächen sowie Smart Metering, eine Heizung des Gesamtgebäudes mithilfe einer Wärmepumpe, die Einrichtung einer Wellbeing Area für Mitarbeiter, die Nutzung von Regenwasser für die Bewässerung der Außenanlagen und für die Toilettenspülung, Ladestationen für Elektroautos sowie eine naturnah gestaltete Außenanlagen. Darüber hinaus werde der Entwickler einen Hallenkörper mit WGK-Folie (Wassergefährdungsklasse) ausstatten, um auch die Lagerung anspruchsvoller Güter zu ermöglichen.

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