Handel führt 2025 Logistikneubau in Deutschland an

Trends Der Handel ist der aktuelle Treiber beim Neubau von Logistikimmobilien

21.04.2026 Von Dipl.-Betriebswirt (FH) Bernd Maienschein 1 min Lesedauer

Anbieter zum Thema

Logivest GmbH

BLG LOGISTICS GROUP AG & Co. KG

Klinkhammer Intralogistics GmbH

Truck1 Sp. Z O.O.

Die Logistikberater von Logivest haben den Handel als neuen Spitzenreiter unter den Treiberbranchen beim Logistikneubau ausgemacht; während Logistikdienstleister ihre rückläufige Entwicklung fortsetzen.

Logivest berichtet in seinem jährlichen Bericht zum Neubauvolumen über die entsprechende Entwicklung der verschiedenen Branchen.(Bild: Logivest) — Logivest berichtet in seinem jährlichen Bericht zum Neubauvolumen über die entsprechende Entwicklung der verschiedenen Branchen.
(Bild: Logivest)

Auf Basis eigener Research-Daten hat die Logivest GmbH aus München die Treiberbranchen des Neubauvolumens von 3,4 Millionen Quadratmetern auf dem deutschen Markt der Logistikimmobilien im Jahr 2025 ermittelt. Trotz eines leichten Rückgangs gegenüber dem Vorjahr setzt diesem Seismograph zufolge der Handelssektor mit rund 640.000 Quadratmetern Logistikneubau seinen insgesamt positiven Trend fort und führt die Treiber 2025 an. Der wichtigste Flächennachfrager ist dabei die Einzel- und Großhandelsbranche.

Gleich zwei der Top-Drei-Projekte des Logistikneubaus 2025 stammen aus Handel und E-Commerce: zum einen der neue Logistikstandort der Winkler-Unternehmensgruppe mit circa 63.000 Quadratmetern, der von der Dietz AG in Langenau umgesetzt wurde. Zum anderen das Built-to-suit-Projekt der Logad GmbH für den Schweizer Onlinehändler Galaxus mit rund 65.000 Quadratmetern in Neuenburg.

Man blickt hoffnungsvoll in die Zukunft

Trotz allgemeinem Neubaurückgang im vergangenen Jahr sei, wie Logivest berichtet, der Blick in die Zukunft „hoffnungsvoll“. Das Handelssegment habe allein etwa 1,3 Millionen Quadratmeter für die nächsten Jahre projektiert. Die wesentlichen Treiber wären dabei voraussichtlich wieder die Einzel- und Großhandelsbranche sowie der E-Commerce-Bereich mit Bezug zur asiatischen Handelsbranche.

Beispielsweise habe Amazon für die kommenden Jahre mehrere Projekte geplant. Für eines davon, das neue Logistikzentrum in Könnern in der Logistikregion Leipzig/Halle mit circa 52.000 Quadratmetern, hätten die Bauarbeiten bereits im April 2026 begonnen, die Gemeinde Lünen bereits „grünes Licht“ für das Brownfield-Projekt gegeben.

(ID:50822581)

Jetzt Newsletter abonnieren

Verpassen Sie nicht unsere besten Inhalte

Geschäftliche E-Mail

Bitte geben Sie eine gültige E-Mailadresse ein.

Mit Klick auf „Newsletter abonnieren“ erkläre ich mich mit der Verarbeitung und Nutzung meiner Daten gemäß Einwilligungserklärung (bitte aufklappen für Details) einverstanden und akzeptiere die Nutzungsbedingungen. Weitere Informationen finde ich in unserer Datenschutzerklärung. Die Einwilligungserklärung bezieht sich u. a. auf die Zusendung von redaktionellen Newslettern per E-Mail und auf den Datenabgleich zu Marketingzwecken mit ausgewählten Werbepartnern (z. B. LinkedIn, Google, Meta).

Stand: 08.12.2025

Es ist für uns eine Selbstverständlichkeit, dass wir verantwortungsvoll mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen. Sofern wir personenbezogene Daten von Ihnen erheben, verarbeiten wir diese unter Beachtung der geltenden Datenschutzvorschriften. Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Einwilligung in die Verwendung von Daten zu Werbezwecken

Ich bin damit einverstanden, dass die Vogel Communications Group GmbH & Co. KG, Max-Planckstr. 7-9, 97082 Würzburg einschließlich aller mit ihr im Sinne der §§ 15 ff. AktG verbundenen Unternehmen (im weiteren: Vogel Communications Group) meine E-Mail-Adresse für die Zusendung von redaktionellen Newslettern nutzt. Auflistungen der jeweils zugehörigen Unternehmen können hier abgerufen werden.

Der Newsletterinhalt erstreckt sich dabei auf Produkte und Dienstleistungen aller zuvor genannten Unternehmen, darunter beispielsweise Fachzeitschriften und Fachbücher, Veranstaltungen und Messen sowie veranstaltungsbezogene Produkte und Dienstleistungen, Print- und Digital-Mediaangebote und Services wie weitere (redaktionelle) Newsletter, Gewinnspiele, Lead-Kampagnen, Marktforschung im Online- und Offline-Bereich, fachspezifische Webportale und E-Learning-Angebote. Wenn auch meine persönliche Telefonnummer erhoben wurde, darf diese für die Unterbreitung von Angeboten der vorgenannten Produkte und Dienstleistungen der vorgenannten Unternehmen und Marktforschung genutzt werden.

Meine Einwilligung umfasst zudem die Verarbeitung meiner E-Mail-Adresse und Telefonnummer für den Datenabgleich zu Marketingzwecken mit ausgewählten Werbepartnern wie z.B. LinkedIN, Google und Meta. Hierfür darf die Vogel Communications Group die genannten Daten gehasht an Werbepartner übermitteln, die diese Daten dann nutzen, um feststellen zu können, ob ich ebenfalls Mitglied auf den besagten Werbepartnerportalen bin. Die Vogel Communications Group nutzt diese Funktion zu Zwecken des Retargeting (Upselling, Crossselling und Kundenbindung), der Generierung von sog. Lookalike Audiences zur Neukundengewinnung und als Ausschlussgrundlage für laufende Werbekampagnen. Weitere Informationen kann ich dem Abschnitt „Datenabgleich zu Marketingzwecken“ in der Datenschutzerklärung entnehmen.

Falls ich im Internet auf Portalen der Vogel Communications Group einschließlich deren mit ihr im Sinne der §§ 15 ff. AktG verbundenen Unternehmen geschützte Inhalte abrufe, muss ich mich mit weiteren Daten für den Zugang zu diesen Inhalten registrieren. Im Gegenzug für diesen gebührenlosen Zugang zu redaktionellen Inhalten dürfen meine Daten im Sinne dieser Einwilligung für die hier genannten Zwecke verwendet werden. Dies gilt nicht für den Datenabgleich zu Marketingzwecken.

Recht auf Widerruf

Mir ist bewusst, dass ich diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen kann. Durch meinen Widerruf wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund meiner Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. Um meinen Widerruf zu erklären, kann ich als eine Möglichkeit das unter https://contact.vogel.de abrufbare Kontaktformular nutzen. Sofern ich einzelne von mir abonnierte Newsletter nicht mehr erhalten möchte, kann ich darüber hinaus auch den am Ende eines Newsletters eingebundenen Abmeldelink anklicken. Weitere Informationen zu meinem Widerrufsrecht und dessen Ausübung sowie zu den Folgen meines Widerrufs finde ich in der Datenschutzerklärung, Abschnitt Redaktionelle Newsletter.