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Logistikimmobilien Das Ruhrgebiet ist wieder da!

Von Dipl.-Betriebswirt (FH) Bernd Maienschein 1 min Lesedauer

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Realogis Holding GmbH
BLG LOGISTICS GROUP AG & Co. KG
Zetes GmbH
IGZ Ingenieurgesellschaft für logistische Informationssysteme mbH

Das Ruhrgebiet setzt sich im ersten Halbjahr 2026 an die Spitze der deutschen Logistik-Top-8-Märkte – vor Frankfurt und Berlin. Gleichzeitig ist „der Pott“ der günstigste Teilmarkt, München am teuersten.

Flächenumsatz im 1. Halbjahr an den Top-8-Logistikstandorten Deutschlands.(Bild: Realogis)
Flächenumsatz im 1. Halbjahr an den Top-8-Logistikstandorten Deutschlands.
(Bild: Realogis)

Das Münchener Beratungshaus für Industrie- und Logistikimmobilien und Gewerbegrundstücke Realogis hat in den ersten sechs Monaten an den von ihm definierten wichtigsten acht Standorten einen Flächenumsatz von rund 1,52 Millionen Quadratmetern registriert. Die acht von Realogis betrachteten Gebiete sind Berlin, Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Von den gut eineinhalb Millionen Quadratmetern entfielen, wie es heißt, 1,38 Millionen Quadratmeter (91 Prozent) auf reine Hallenflächen, 89.050 Quadratmeter (6 Prozent) auf Büroflächen und 54.950 Quadratmeter (3 Prozent) auf Mezzaninflächen. Und mit 255.500 Quadratmetern hätte, so Realogis, eben das Ruhrgebiet den größten Anteil daran gehabt (17 Prozent) und das Rennen gemacht.

Unternehmen aus Logistik und Spedition dominieren

Die größten Flächenabnehmer an den Top-8-Standorten waren im 1. Halbjahr Unternehmen aus der Branche Logistik/Spedition. Sie vereinten 691.300 Quadratmeter beziehungsweise 45 Prozent des Gesamtflächenumsatzes auf sich. Die Branche Industrie/Produktion folgte mit deutlichem Abstand und kam auf 377.100 Quadratmeter (25 Prozent). Der Handel schloss sich mit 331.800 Quadratmetern (22 Prozent) an. Innerhalb des Handels stellte der E-Commerce mit 229.350 Quadratmetern (69 Prozent) des Handelsflächenumsatzes den größeren Anteil. Auf den klassischen Handel entfielen 102.450 Quadratmeter (31 Prozent). Die Sammelkategorie „Sonstiges“ bildete mit 119.600 Quadratmetern (8 Prozent) das Schlusslicht.

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