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Logistikimmobilien Hallen und Gewerbegrundstücke in Nord-, Mittel- und Ostdeutschland gesucht

Von Dipl.-Betriebswirt (FH) Bernd Maienschein 1 min Lesedauer

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Junicke Gruppe GmbH

Immobilieninvestor Junicke will seinen Bestand an Logistik- und Unternehmensimmobilien erweitern. Gesucht sind Hallen und Gewerbegrundstücke in Hamburg, Hannover, Braunschweig, Berlin, Wolfsburg, Magdeburg, Halle/Leipzig sowie Kassel/Göttingen.

Auf der kommenden Fachmesse Expo Real sucht Junicke nicht die makellose Halle, sondern Immobilien mit Substanz und einer nachvollziehbaren Entwicklungsperspektive.(Bild: Junicke)
Auf der kommenden Fachmesse Expo Real sucht Junicke nicht die makellose Halle, sondern Immobilien mit Substanz und einer nachvollziehbaren Entwicklungsperspektive.
(Bild: Junicke)

Auf der Expo Real in München (5. bis 7. Oktober) wollen die beiden geschäftsführenden Gesellschafter der Junicke-Gruppe, Julius Hendrich und Carl Jobst Junicke, an ihrem Messestand mit Eigentümern, Unternehmen, Maklern und Projektentwicklern sprechen, die Hallen und Gewerbegrundstücke zu vergeben haben. Gesucht sind Bestandsobjekte ab 5.000 Quadratmetern Mietfläche und Grundstücke ab 8.000 Quadratmetern, wie es heißt. Entscheidend sind eine hohe Mietnachfrage am Mikrostandort und konkrete Möglichkeiten, die Immobilie weiterzuentwickeln. Dazu können Baureserven, eine optimierte Vermietung oder zusätzliche Nutzungsoptionen gehören. Der Bebauungsplan sollte, wie es weiter heißt, eine Gewerbe- oder Industrienutzung vorsehen, der Anteil der Büro- und Sozialflächen 15 Prozent nicht überschreiten. Erbbaurechte und Teileigentum gehören nicht zum Suchprofil.

Viele mittelständische Unternehmen benötigen Kapital für Maschinen, Digitalisierung oder Wachstum, haben zugleich aber erhebliche Mittel in ihrer Betriebsimmobilie gebunden.

Carl Jobst Junicke, geschäftsführender Gesellschafter der Junicke-Gruppe

Insbesondere für solche Unternehmen könne das Sale-and-Rent-back-Modell einen Spielraum schaffen, ohne dass diese Unternehmen ihren Standort aufgeben müssten. Voraussetzung wären allerdings eine tragfähige Mietstruktur und eine Immobilie, die auch langfristig wirtschaftlich nutzbar bleibe. Das vollständige Ankaufsprofil von Junicke ist hier abrufbar.

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